“بالحديث عن “عقود الإيجار🤔

ك “مستأجرة”، هذه هي الأمور التي يجب عليكِ الانتباه إليها عند توقيع عقد الإيجار:

• قومي “دائمًا” بتوقيع عقد (إما مع المالك أو زميلات السكن الأخريات)
• يجب أن يحتوي العقد على رقم الهوية (ونسخة) من هوية زميلة السكن / المالك.
• تأكدي من عدم امتلاك أي شخص نسخة من مفاتيح المنزل ؛ ما عدا لك ولزملائك في السكن. يجب ألا يمتلك المالك (تحت أي ظرف من الظروف) نسخة!
• لا توقعي عقدًا قبل أن تقرئيه (وإذا لزم الأمر ، دعي المحامي يلقي نظرة أيضًا)
• إذا كان عليك التوقيع على أي ملحق، فتأكدي من فحص وتجربة جميع الأدوات مسبقًا وتأكدي من أنها تعمل بشكل صحيح. (الملحق هو مستند مرفق بالعقد ويعتبر جزءًا منه ويحتوي على الأصول في الشقة: فريزر ، ميكروويف ، تلفزيون ، مبرد … إلخ.)
• تأكدي من أن العقد لا “يجدد” تلقائيًا. يجب تجديد العقد بموافقة الطرفين ؛ بعد انتهاء المدة الزمنية في العقد المحدد.
• يجب أن يشتمل العقد على مبلغ الإيجار وما يتضمنه بالضبط (فاتورة كهرباء ، فاتورة مياه ، خدمات … إلخ) مع ذكر ما إذا كان السداد مستحق الدفع في بداية كل شهر أو دفعة مقدمة لمدة 3 أو 6 أشهر.
• إذا كان بإمكانك تأجير الشقة أو أي جزء منها.
• مدة الإبلاغ قبل مغادرة الشقة/الرحيل منها
• التأمين (مبلغ مسترد)/ الكمبيالات (تجنبي التوقيع عليها)
• عمل أي تغييرات في الشقة (دهان ، ديكور … الخ).
• البنود الخاصة
• تأكدي من أن رقم الحوض والشقة (مستندات ملكية الشقة) موجودة في العقد ومطابقة للأرقام الموجودة في العقد أيضًا
• تأكدي من عدم وجود أي فواتير سابقة (وأن هذا البند مضاف بالعقد). أنتِ فقط مسؤولة عن تسديد الفواتير في فترة الاستئجارفقط. 
• المخالفات التي قد تؤدي إلى إخلاء فوري (ضيوف ، شرب ، مخدرات … الخ).
  بند النفقة (الذي يغطي تكاليف الصيانة .. الخ). فقط تأكدي من فحص كل شيء قبل التوقيع ؛ لأنه سيتعين عليك على الأرجح تغطية تكاليف الصيانة بعد….